Venta directa
Optimizar la distribución propia y reducir la dependencia de las plataformas de reserva.
Playa Bluff · Isla Colón · Panamá
Un activo hotelero
listo para operar
Adquisición conjunta del negocio y del inmueble: un hotel boutique tropical de 10 habitaciones, piscina y restaurante, en uno de los destinos más singulares del Caribe panameño.
Precio de presentación2 200 000 USDneto vendedor
La oportunidad
Hospitalidad boutique con sustancia inmobiliaria
Boutique Hotel S opera desde 2024 en Playa Bluff, a pasos de la playa. La transacción comprende el establecimiento en funcionamiento, sus instalaciones y el activo inmobiliario, según el perímetro definitivo de venta.
Su escala íntima, el entorno tropical y una clientela principalmente internacional sostienen un posicionamiento elegante, cálido y personalizado.
La contabilidad se ha llevado de forma rigurosa. Los estados, justificantes y elementos fiscales estarán disponibles para una revisión detallada durante la due diligence.
Cifras clave
Un negocio operativo, legible y documentado
10habitaciones
20personas
≈85%ocupación ene–abr 2026
≈170$precio medio / noche
2 000 m²terreno aprox.
25cubiertos aprox.
Facturación 2025
≈ 350 000 USD
Actividad hotelera y restauración.
+18%crecimiento de la facturación 2025–2026
Resultado operativo / EBE
≈ 130 000 USD
2025, antes de ajustes inmobiliarios. Proyección 2026: ≈ 160 000–170 000 USD.
Datos indicativos de presentación. Las cuentas, justificantes, ajustes y elementos fiscales serán comunicados y verificados en el marco de la due diligence.
El activo
Una propiedad completa en Playa Bluff
El comprador adquiere un conjunto coherente: inmueble, instalaciones hoteleras y actividad operativa. El objetivo es permitir una continuidad de explotación inmediata, sujeto al perímetro contractual acordado.
10 habitaciones
Capacidad máxima de 20 huéspedes
Capacidad máxima de 20 huéspedes
Piscina 14 × 5 m
Integrada al jardín tropical
Integrada al jardín tropical
Restaurante
Aproximadamente 25 cubiertos
Aproximadamente 25 cubiertos
Alojamiento de personal
Habitación de 20 m² + apartamento de 80 m²
Habitación de 20 m² + apartamento de 80 m²
Autonomía técnica
Generador diésel automático
Generador diésel automático
Agua y saneamiento
Captación, filtración y sistemas dedicados
Captación, filtración y sistemas dedicados
Potencial de desarrollo
Plataformas claras para crecer
Ingresos adicionales
Desarrollar la restauración, las experiencias y las ventas complementarias.
Más meses abiertos
Extender la temporada de operación actualmente interrumpida durante aproximadamente dos meses.
Marketing internacional
Reforzar la visibilidad digital y el posicionamiento boutique en mercados de alto valor.
Optimización tarifaria
Mejorar el ingreso por habitación mediante precio, canal y mezcla de clientela.
Expansión de la experiencia
Capitalizar la ubicación en Playa Bluff y la oferta natural de Isla Colón.
La propiedad
Diseño natural, escala humana
Proceso confidencial
Acceso estructurado a la data room
La documentación financiera, jurídica, fiscal, técnica y ambiental se comparte con inversores cualificados tras la firma del acuerdo de confidencialidad.
Manifestación de interés
Contáctenos por WhatsApp o correo electrónico para una primera conversación.
Firma del NDA
Descargue, complete y devuelva el acuerdo de confidencialidad.
Acceso a la documentación
Títulos, documentos societarios, contabilidad, fiscalidad, contratos, inventarios, permisos y estadísticas comerciales.
Visita y due diligence
Organización de la visita y revisión detallada con los asesores del comprador.
Boutique Hotel S · Bocas del Toro
Conversemos sobre la oportunidad
Solicite una presentación confidencial, el NDA y las condiciones de acceso a la data room.